Barbara Corcoran afferma che i prezzi delle case "andranno alle stelle": ecco quando

Se sei un potenziale acquirente di una casa, probabilmente ti trovi in ​​una situazione difficile. Anche se potresti essere tentato di aspettare che i tassi di interesse scendano, se aspetti troppo a lungo, potresti dover affrontare un aumento dei prezzi delle case.

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In una recente intervista a Fox Business, l'imprenditrice immobiliare e star di "Shark Tank" Barbara Corcoran ha condiviso la sua previsione su quando aumenteranno i prezzi delle case, quanto si aspetta che aumentino e altro ancora.

Scopri perché i prezzi stanno crollando in queste città.

Attualmente stiamo sperimentando un "collo di bottiglia" nel mercato immobiliare, ha detto Corcoran, ma questo non durerà per sempre.

"I venditori non vogliono spostarsi dal loro appartamento o dalla loro casa perché non vogliono accollarsi tassi di interesse più alti," ha detto, "e gli acquirenti hanno troppa paura [per comprare] perché ottengono meno casa [per prezzo]. Quindi c'è una situazione di stallo in corso. Ma le cose stanno cambiando."

Corcoran ritiene che ci sarà una forte oscillazione nel mercato immobiliare non appena i tassi di interesse scenderanno.

"Nel momento in cui i tassi di interesse scenderanno, si scatenerà l'inferno e i prezzi saliranno alle stelle", ha detto. "[In questo momento i venditori] restano fermi. Ma non rimarranno fermi se i tassi di interesse scenderanno di due punti.

"Sarà un segnale per tutti di tornare indietro e comprare come un matto, e i prezzi delle case [probabilmente] aumenteranno del 20%", ha detto. "Potremmo avere di nuovo il [mercato] COVID."

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Sebbene un recente rapporto abbia rilevato che i prezzi delle case hanno registrato il primo calo annuale in 11 anni, Corcoran ha osservato che non è stato così ovunque negli Stati Uniti

"Nelle zone costiere, i prezzi stanno scendendo perché le case non sono proprio abbordabili", ha detto. "Ma se guardi nel sud-ovest, i prezzi stanno aumentando. Ci sono alcune città in cui i prezzi stanno aumentando del 20% in sei mesi."

Un'altra area in cui i prezzi continueranno a salire è il sud della Florida.

"[I prezzi delle case nel sud della Florida] continuano a salire, ed è uno dei mercati più caldi", ha detto Corcoran. "La gente ama la Florida e paga qualsiasi cosa. Non capisco - non è la mia tazza di tè - ma sta andando molto, molto bene."

Anche se ci troviamo di fronte a un mercato immobiliare precario, Corcoran ha affermato che non assisteremo a un collasso catastrofico del mercato immobiliare come quello avvenuto nel 2008, dovuto in gran parte alla crisi dei mutui subprime.

"Le persone [hanno] i loro soldi guadagnati con fatica nel mercato - le persone non sono sovraindebitate", ha detto. "Non c'è davvero paragone con quello che è successo prima."

Corcoran vede i mercati immobiliari residenziali e commerciali come entità separate, e quindi una ripresa di uno non significa che ci sarà una ripresa anche dell’altro. Crede che potrebbe passare molto tempo prima che il settore immobiliare commerciale si riprenda.

"Nessuno ha la sicurezza necessaria per acquistare [immobili commerciali] adesso", ha detto Corcoran. "Nessuno crede veramente che la situazione cambierà. La gente resta a casa. I nostri migliori uffici nel centro di Manhattan sono occupati al 50%, e nella maggior parte delle città principali, e anche nelle città secondarie, abbiamo un tasso di posti vacanti del 20%. Nessuno vuole cogliere questa possibilità. Non vedo che la situazione possa cambiare direzione. Penso che sarà un po' un bagno di sangue prima che la situazione migliori."

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Questo articolo è apparso originariamente su GOBankingRates.com: Barbara Corcoran afferma che i prezzi delle case "andranno alle stelle": ecco quando