Il foglio delle offerte di Houston di questa settimana (6 giugno 2023)

Il Woodlands Resort Curio Collection by Hilton ha terminato la sua ristrutturazione da 26 milioni di dollari, guidata dallo studio di design Merriman Anderson Architects con sede a Dallas.

Le 402 camere e suite del resort dispongono di docce ridisegnate, nuovi materassi e biancheria da letto, morbida moquette e TV da 55 pollici. Le suite dispongono di divani letto per accogliere al meglio famiglie e gruppi.

Il Woodlands Resort ha inoltre rinnovato in modo significativo i suoi spazi per riunioni ed eventi, che ammontano complessivamente a 75.000 SF.

Il resort ha ampliato la propria offerta gastronomica includendo cinque punti ristoro, tre dei quali sono il risultato della ristrutturazione. Il ristorante sul lago Harrison's, che vanta una capienza di 216 posti a sedere e un patio avvolgente, serve colazione e pranzo.

Lo Spruce Market, una nuova opzione per un caffè mattutino o uno spuntino veloce, sarà presto integrato da una boutique al dettaglio di 775 SF che offrirà una selezione di snack e articoli vari, opere d'arte di Faulkner + Locke, oltre a regali e accessori. Anche un lobby bar da 1K SF è in fase di completamento.

Questo trio si unisce al Back Table Kitchen & Bar, dove cocktail e piatti ispirati al sud vengono serviti all'interno o nel patio con vista sulla 18a buca del Panther Trail Course, e al Cool Water Bar & Grill, che serve il parco acquatico Forest Oasis del resort.

I servizi del resort includono un centro tennis con 21 campi, un centro fitness attrezzato Peloton, pickleball, yoga, programmazione stagionale per famiglie, offerte spa in camera e noleggio di biciclette e kayak.

PERSONE

SVN | J. Beard Real Estate – La Greater Houston ha assunto Gabe Chalot e Jackie Prosch come consulenti associati per la società immobiliare commerciale.

Chalot è specializzata nella locazione e nella vendita di proprietà industriali nell'area metropolitana di Houston. Si occupa inoltre di vendita di terreni, vendita al dettaglio e rappresentanza degli inquilini.

Prosch ha esperienza nel leasing, nell'acquisizione e nella disposizione di un'ampia gamma di tipologie di beni commerciali. È un membro attivo di Business Network International e vicepresidente del suo capitolo.

LOCAZIONI

L'Università di St. Thomas - Carol e la Odis Peavy School of Nursing hanno firmato un contratto di locazione nel Commerce Green One di Tanglewood Property Group, una proprietà di cinque piani di 111K SF al 14090 Southwest Freeway a Sugar Land. Chad Gunter e Ashley Cassel Byrd della Transwestern rappresentavano l'inquilino nel contratto di locazione di 22K SF. Dean Wilkens e Ashley Wensrich con TPG rappresentavano il proprietario.

TPG aiuterà l'università ad aprire le sue nuove porte tra pochi mesi. Nell'ambito del programma di miglioramento del capitale in corso di TPG, il proprietario sta rinnovando l'atrio principale dell'edificio, il cui completamento è previsto per luglio.

SALDI

Blue Vista Capital Management ha annunciato la chiusura dell'acquisizione del Techniplex Business Center, un sito industriale flessibile di 78.000 metri quadrati di due edifici fuori Houston in collaborazione con Rycore Capital, un operatore immobiliare con sede a Houston.

Il Techniplex Business Center si trova a 20 miglia dal centro di Houston ed è composto da due edifici a un piano con spazio industriale flessibile. Uno degli edifici offre un'altezza libera di 18 piedi e uno spazio di carico e industriale all'altezza della banchina. Il secondo edificio offre laboratori, ricerca e sviluppo e spazi industriali, oltre a un'altezza libera di 12 piedi e porte a livello. Il sito si trova nel sottomercato nordoccidentale di Houston. La maggior parte della metratura è affittata in tripla rete a più inquilini.

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Partners Real Estate ha organizzato la vendita di un edificio di fabbricazione e distribuzione di 43K SF a 4725 Lawndale St. a La Marque.

Cary Latham e Wyatt Huff dei soci rappresentavano il venditore, Baucom Property Leasing. Anthony Heins di Heins Properties rappresentava l'acquirente, Wolf Capital Partners.

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Partners Real Estate ha organizzato la vendita di un edificio industriale di 10K SF a 14720 Lee Road a Humble. Chris Caudill e Devin Hawkins dei partner rappresentavano l'acquirente, Franklin Machine & Gear Corp. Patrick Wolford con Lee & Associates rappresentava il venditore.